N° ref Helmsange
Maison à vendre - 166.00m² - 4 chambre(s)
Prix : 1 750 000 €
Description du bien
picto_localiser Walferdange
Cette maison construite aux alentours de 1957 se situe sur un terrain de 16,35 ares et offre une surface utile d'environ 270 m², dont environ 166 m² habitable.
Offrant un jardin arboré, elle dispose à l'arrière d'une véranda couverte ainsi que d'un abri de jardin.
La production de chaleur (radiateurs en fonte) et d'eau chaude sanitaire sont assurées par une chaudière à gaz de 2013. Celle-ci fît l'objet d'un entretien annuel.
Construite sur 3 étages (hors combles) avec son garage (1 véhicule) et 1 emplacement extérieur devant le garage, elle se compose comme suit:
Au rez-de-jardin :
- L'entrée avec cage d'escalier vers les étages
- Le grand séjour avec vue sur jardin (inclus espace salle-à-manger)
- La cuisine avec accès au jardin
- L'accès vers le sous-sol
- Une pièce de vie (éventuellement bureau ou séjour séparé)
- WC séparé

Au 1er étage :
- 4 chambres-à-coucher allant de 11 à 16,50 m²
- La salle de bains avec WC
- Une pièce séparée pouvant être utilisée pour agrandir la SDB
- L'accès aux combles via une trappe de visite

Au sous-sol:
- Le local technique
- Le garage
- L'espace buanderie

Les combles étant accessibles par une échelle grenier télescopique, offrent quant à eux un beau potentiel d'aménagement!
Bien qu'une isolation de la toiture manque, la toiture en elle-même ne nécessite pas de travaux de réfection.
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Surface : 166.00 m²
  • Nb de chambres : 4
  • Salle(s) de bain : 1
  • Buanderie
  • An construction : 1957
  • Disponibilité : 2020
  • Nombre d'étages : 4
  • Animaux acceptés
Extérieur
  • Balcon / Loggia
  • Jardin 
  • Terrasse
  • Terrain : 16.35 ares
Parking
  • Garage : 1
  • Parkings : 1
Confort
  • Volets électriques
  • Volets roulants
Localisation
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